SANTAMARINA DIEGO Y OTROS c/ COTO CENTRO INTEGRAL DE COMERCIALI Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
La Cámara confirmó la sentencia que declaró la prescripción de las acciones por daños y molestias en un conflicto vecinal. La resolución enfatiza en la correcta fundamentación y en la inadmisibilidad de agravios genéricos, reafirmando la validez del fallo de primera instancia y rechazando la impugnación de los actores.
¿Quién es el actor?
Diego Santamarina y María Pía Sánchez Saizar, en representación de sus hijos Diego y Pedro Santamarina.
¿A quién se demanda?
COTO C.I.C.S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por ruidos molestos, vibraciones, olores, daños en propiedad, y agravamiento de salud.
¿Qué se resolvió?
Se declaró la prescripción de las acciones por molestias durante la construcción, y se rechazó el reclamo de cese por ruidos y olores, confirmando la sentencia de grado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la acción de daños prescribió por el transcurso del tiempo desde 1991, que la mudanza de los actores no revirtió la prescripción y que las agravios no cumplían con los requisitos de fundamentación concreta y razonada. Se resaltó que la mera disconformidad no habilita la revisión, y que la crítica debe ser específica y fundamentada. La inadmisibilidad de agravios genéricos y la correcta aplicación de la prescripción justifican la confirmación.
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