CASTROGIOVANNI NORBERTO FRANCISCO Y OTROS c/ RODOLFO CRESSENI Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Quién demanda: Diversos actores en tres causas acumuladas, principalmente Ezequiel Lombardo, Norberto Castrogiovanni y Miguel Ojeda, en representación de menores o por daños en propiedades.

¿A quién se demanda?

Rodolfo Carlos Cresseri, Ana María Cresseri, Lucía Amelia Morandi, Alicia Elena Morandi, Aitor Pedro Areso y otros, en sus respectivas calidades de propietarios, usufructuarios y locatarios de inmuebles y complejos deportivos.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Indemnización por daños y perjuicios por lesiones personales, daños en inmuebles y daños materiales ocasionados por el derrumbe del techo del complejo deportivo en marzo de 2002.

¿Qué se resolvió?

La sentencia hizo lugar a las demandas, condenó a los responsables en partes iguales, rechazó las eximentes de responsabilidad por caso fortuito o fuerza mayor y consideró que la responsabilidad era objetiva por el incumplimiento de deberes de seguridad y mantenimiento.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El daño fue producto de la deficiente estructura del techo, que no contaba con anclajes adecuados y presentaba fallas estructurales, lo cual constituye un vicio de la cosa que genera responsabilidad del propietario y guardián, sin necesidad de prueba de culpa." "El caso fortuito por el temporal no exime del deber de seguridad, ya que las estructuras debieron soportar condiciones previsibles y la omisión en el mantenimiento fue la causa eficiente del siniestro." "La responsabilidad es concurrente y en partes iguales por la negligencia en la conservación y control del inmueble." "Los daños en inmuebles y lesiones quedan acreditados por informes técnicos, testimonios y actas notariales." "Se condena a los propietarios y usufructuarios a reparar en forma solidaria los daños, en partes iguales."