DIAZ PATRICIA NORMA C/ VADALA KATHERINE S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El juez dictó sentencia en un proceso de desalojo por incumplimiento contractual. Se hizo lugar a la demanda y se ordenó la restitución del inmueble, con costas a la parte vencida, y la tenencia definitiva a la actora.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demandante, Patricia Norma Diaz, promovió acción de desalojo contra Katherine Vadala y/o subinquilinos y/u ocupantes del inmueble ubicado en Morón, por incumplimiento en el pago del alquiler y ocupación indebida tras la expiración del contrato de locación celebrado el 18/10/2021. La demandada no compareció y fue declarada rebelde, perdiendo el derecho a contestar. Se ordenó la entrega del inmueble en forma provisoria y posteriormente definitiva, tras la constatación de la ocupación. La sentencia fundamenta que la acción de desalojo es procedente en estos casos, pues la relación locativa está acreditada y no controvertida. Se señala que el silencio del demandado no implica oposición y que la legitimación activa corresponde a quien acredita la calidad de locador, en este caso, la actora. La sentencia también destaca que el proceso de desalojo procede contra cualquier ocupante posterior a la iniciación del juicio si no acreditan derechos para mantener la tenencia. Finalmente, se imponen las costas a la parte vencida y se difiere la regulación de honorarios.
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