BARRERA SILVIA BIBIANA C/ CANTELI PILAR Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El tribunal hizo lugar a la demanda de desalojo por falta de pago en un proceso de locación. La sentencia ordenó la restitución del inmueble a favor de la locadora, confirmando la rebeldía del demandado y la validez de la acción por incumplimiento contractual, con condena en costas y honorarios.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora Silvia Bibiana Barrera demanda a Pilar Canteli, subinquilinos y/u ocupantes, y fiadores por desalojo y resolución contractual debido a incumplimiento en el pago de cánones y obligaciones accesorias del contrato de locación del inmueble en Morón. La demandada no compareció a defenderse, fue declarada rebelde, y se ordenó la entrega del inmueble y el desalojo por la falta de pago. La sentencia fundamenta que el silencio del demandado no implica oposición, y que la legitimación activa se encuentra acreditada en la actora, quien actuó en calidad de locadora. La acción tiene sustento en la relación contractual y en el incumplimiento del pago, por lo que procede el desalojo y la condena en costas a la parte vencida. Se ordenó la entrega definitiva de la tenencia a la actora, y se diferirá la regulación de honorarios. La sentencia se basa en la normativa procesal vigente y en doctrina consolidada respecto a la acción de desalojo, confirmando así la legitimidad del proceso y la validez de la pretensión.
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