PRADO HECTOR C/ DEMINGE NOEMI ISABEL Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La demanda de desalojo promovida por Hector Prado contra Noemi Deminge fue rechazada por la justicia, quien consideró que la parte accionada acreditó prima facie la posesión invocada, desestimando la pretensión de desalojo. La sentencia subraya que en juicio de desalojo no se discuten derechos posesorios, sino la condición de tenedor obligado a restituir.
- Quién demanda: Hector Prado, en calidad de propietario y con mandato del causante.
¿A quién se demanda?
Noemi Deminge y otros ocupantes del inmueble en Morón.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble sito en Av. Hipólito Irigoyen 280, Morón, por ocupación ilegítima.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de desalojo, dado que la parte demandada acreditó prima facie la posesión y condiciones de hecho que justifican su continuidad en el inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el juicio de desalojo no pueden discutirse derechos posesorios, ya que en tal caso la vía adecuada sería la reivindicación o acciones posesorias." Se afirmó que la parte demandada logró demostrar que posee el inmueble en carácter de dueña y con ánimo de dueña desde 1996, realizando mejoras y refiriendo su posesión como propia, en línea con el art. 1928 del CCyC. La sentencia también destaca la importancia de la prueba pericial y los testimonios que avalan la ocupación con carácter de posesión, y que la acción de desalojo debe ser rechazada cuando la parte demandada prueba prima facie su condición de poseedora. La resolución además señala que la obligación de restituir no es exigible en este contexto, dado que la demandada invoca la posesión y la defensa de prescripción adquisitiva.
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