PEREDA HAYDEE MARIA C/ AUTOMOVIL CLUB DE TRENQUE LAUQUEN SOCIEDAD ANONIMA COMERCIAL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA BREVE
La demanda por prescripción adquisitiva larga fue acogida por el tribunal, que declaró que la actora adquirió el dominio del inmueble mediante la posesión pacífica, pública y continua por más de 30 años. La sentencia se fundamenta en la prueba documental y testimonial que acreditan la posesión prolongada y las mejoras realizadas, confirmando la existencia del requisito temporal y de buena fe.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Haydee María Pereda, demanda la declaración de dominio por prescripción adquisitiva larga del inmueble ubicado en Trenque Lauquen, registrado bajo matrícula 17.575, partida 16.104, en base a una posesión pública, pacífica, ininterrumpida y de buena fe desde hace más de 30 años. La demandada, Automóvil Club de Trenque Lauquen S.A.C., fue notificada y declaró su rebeldía, sin presentar defensa. La prueba documental, que incluyó plano de mensura aprobado y certificados de servicios municipales, junto con testimonios de que la actora ocupó el inmueble por más de veinte años y realizó mejoras, ratifica el cumplimiento del plazo legal para la usucapión. El tribunal concluye que la posesión ha superado ampliamente los requisitos legales y, en consecuencia, hace lugar a la demanda y declara la adquisición del dominio por parte de la actora. La sentencia señala que la posesión comenzó cuando el hijo de la actora tenía 10 años, considerando que los testimonios y pruebas aportadas corroboran una ocupación desde hace más de 37 años, cumpliendo así los plazos establecidos en los arts. 1899 y 1905 del CCyC.
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