RIMOLDI SERGIO EDUARO C/ FERNANDEZ HECTOR ANTONIO S/ ACCION REIVINDICATORIA
La sentencia de primera instancia condenó al demandado a restituir los inmuebles reclamados y rechazó la prescripción adquisitiva interpuesta por el demandado. La Cámara confirmó la procedencia de la acción reivindicatoria y la negativa a la usucapión.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Sergio Eduardo Rimoldi, demanda la reivindicación de inmuebles en Tres Lomas, alegando que es propietario por donación de su madre, María Evelia Oguiza, quien a su vez heredó de su bisabuelo Pedro Woychik. La acción se fundamenta en la titularidad registral y en la continuidad de la posesión hereditaria. La parte demandada, Héctor Fernández, afirma poseer los inmuebles desde 1988, basándose en la posesión pública, pacífica e ininterrumpida, y reconviene por usucapión. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, ordenando la restitución, y rechazó la prescripción adquisitiva invocada por Fernández. La Cámara confirma que el actor acreditó su derecho y la pérdida de la posesión por parte del demandado, en línea con la jurisprudencia que exige prueba concluyente para la usucapión, y que la posesión hereditaria opera automáticamente y por continuidad en los objetos, sin necesidad de actos materiales adicionales. La prueba testimonial y documental aportada sustenta que Fernández no logró demostrar una posesión suficiente para la usucapión, por lo que corresponde confirmar la sentencia de primera instancia con costas.
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