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ESTRADA JOSE DANIEL AGUSTIN Y OTRO/A C/ GUERRA MABEL S/ ACCION REIVINDICATORIA

La Cámara de Primera Instancia hizo lugar a la demanda reivindicatoria, condenando a la demandada a desalojar y restituir la posesión del inmueble a los actores, por considerar acreditada la propiedad, la pérdida de posesión por parte de los demandantes y la ocupación ilegítima de la demandada. La sentencia fundamenta que la rebeldía de la demandada implica la presunción de veracidad de los hechos alegados y la validez del título de propiedad presentado, condenando en costas y estableciendo el plazo de diez días para desocupación.

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¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, José Daniel Agustín Estrada, junto con Mariana Beatriz Estrada, demanda por la acción reivindicatoria contra Mabel Guerra respecto del inmueble ubicado en Lobos, Provincia de Buenos Aires. El tribunal, tras declarar la rebeldía de la demandada, considera acreditados los requisitos legales para la acción, principalmente la titularidad del dominio por los actores, la ocupación ilegítima de la demandada y la pérdida de posesión por parte de los propietarios. La sentencia destaca que “la situación contumaz asumida por los accionados, en el caso la accionada, además de producir la pérdida del ejercicio de las facultades procesales que se dejaron de usar y de originar la preclusión, crea una presunción desfavorable al remiso aliviando la carga probatoria de la contraria”. La resolución concluye que “corresponde hacer lugar a la demanda en estudio y condenar a desalojar el inmueble cuya ocupación detentan, bajo apercibimiento de lanzamiento”, además de extender la condena a otros posibles ocupantes. Se impusieron costas a la parte vencida y se fijó un plazo de diez días para el desalojo.

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