BUSTOS, VIRGINIA DORA C/ TALBIN SACIIFCA Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION (124)
Los actores promovieron una demanda por adquisición de dominio por posesión veintena contra TALBIN S.A. La sentencia del Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo la posesión pública, pacífica e ininterrumpida de los demandantes sobre el inmueble.
Actor: BRIONGOS ANGEL OSCAR; BRIONGOS DANIEL HUGO Demandado: TALBIN S.A. COM.IND.INM.FIN.CONST. Y AGRUP. Objeto: Adquisición de dominio por posesión veintena. Decisión: Se hizo lugar a la demanda y se ordenó la inscripción del dominio a nombre de los actores y un cesionario.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La prescripción adquisitiva de dominio -usucapión
- es un modo excepcional de adquirirlo, requiriéndose una prueba cabal, insospechada, contundente, que demuestre no solamente el corpus, sino también el ánimus... se acreditó la detentación del inmueble a título de dueños, en forma pública, pacífica e ininterrumpida, durante más de veinte años.”
"Con la prueba testimonial producida... se logró acreditar que la parte actora tiene una relación física y material con el inmueble, ya que, ha usado y gozado de la cosa, es decir que tiene un poder de hecho sobre la cosa ('corpus'); y a su vez, ejerció sobre el inmueble actos excluyentes de todo otro propietario ('animus')."
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