PAPARELLA RUBEN MANUEL C/ SAINT MAXIME S.A. S/ ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra Saint Maxime S.A. por la falta de otorgamiento de la escritura de un departamento adquirido. El Tribunal hizo lugar a la demanda, condenando a la demandada a otorgar la escritura correspondiente en un plazo de 20 días.
Actor: Ruben Manuel Paparella Demandado: Saint Maxime S.A. Objeto: Escrituración de un departamento adquirido. Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando a la demandada a otorgar la escritura traslativa de dominio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La suscripción del boleto de compraventa no supone en forma automática la transferencia de la propiedad ni la entrega efectiva del precio, sino que implica la obligación de hacerlo." "Ante el incumplimiento por parte del vendedor de la obligación de otorgar el acto por el cual se transmite el dominio sobre la cosa vendida, la acción de escrituración constituye la vía instrumental y el modo idóneo de satisfacer la obligación primordial contraída por el vendedor." "El comprador queda por sí obligado a cumplir su prestación y puede exigir por sí la contraprestación que en ese contrato bilateral asumió el vendedor."
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