LEGUIZAMON LUCIA C/ HEREDEROS DE REY Y ANDRADE DELIA EMILIA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Lucía Leguizamón, promovió demanda por prescripción adquisitiva de dominio respecto a un inmueble en Villa Tesei, Hurlingham, alegando que desde 1970, en que adquirió el inmueble mediante compraventa con Hector Gregorio Itchular, ejerció posesión pública, pacífica, contínua e ininterrumpida, con actos materiales de mejora y mantenimiento, y pago de impuestos, acreditando así el cumplimiento del plazo legal de veinte años para obtener la propiedad por usucapión. La demandada, heredera de Delia Emilia Rey y Andrade, no compareció a defenderse. La prueba testimonial de vecinos y familiares, junto con la documental (boletas de pago, plano de mensura, boletos de compraventa, certificados de defunción y matrimonio), y la inspección pericial que confirma la antigüedad de las construcciones, respaldan la posesión prolongada y las acciones posesorias. La sentencia estima que la prueba en su conjunto demuestra la existencia de la posesión necesaria para adquirir el dominio por prescripción, por lo que se hace lugar a la demanda, se declara la adquisición del inmueble por prescripción a partir del 26 de mayo de 1970, y se ordena la inscripción registral a favor de la actora. Las costas se imponen a las demandadas en su condición de vencidas.