COLUCCI NATALIA C/ CONSORCIO PROPIETARIOS AYACUCHO 1427 S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial modificó la sentencia de primera instancia, aumentando la indemnización por reparación del piso de parquet.
Actor: Natalia Colucci, en representación de Nélida Norma Staltari. Demandado: Consorcio de Propietarios Ayacucho 1427. Objeto: Daños y perjuicios por filtraciones y grietas en la unidad funcional. Decisión: Se hace lugar parcialmente a la apelación, aumentando la indemnización por la reparación del piso de parquet.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Se agravia la parte actora por la suma establecida para la reparación del parqué, pues la considera reducida. [...] En consecuencia, corresponde hacer lugar al agravio de la accionante, modificando en este punto la sentencia en el sentido que se establece el costo por la reparación del piso de parquet, en la suma de $852.566." "El hecho de que se hayan constatado filtraciones de agua en una parte común del edificio, y que se hayan tapado los desagües, afectando a la unidad funcional de las accionantes (daños), implica la producción de daños en función de un vicio en tal sector del inmueble." "No se ha probado error en el decisorio impugnado en cuanto accede al reclamo de las demandantes contra el Consorcio accionado."
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