MARLISA S.A.C.I.E I. C/ ROTATIVOS ARES S.A. S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Marlisa S.A.C.I.E.I. Demandado: Rotativos Ares S.A. Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato. Decisión: Se revocó la resolución del 13/03/2025 que hacía lugar a la excepción de incompetencia y se declaró competente al Juzgado Civil y Comercial N° 1 Departamental.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El contrato de locación (de fecha 30/12/2020) que se incorpora por los ocupantes -sin ser parte en tal contrato
- para desplazar la competencia... no ha sido reconocido por todas las partes intervinientes, y, ni siquiera es el que la actora ha invocado para sustentar el inicio de la presente acción de desalojo. [...] En suma, dada la controversia generada en torno a la jurisdicción competente y lo previsto por el art. 2 del CPCC, podría recurrirse, entonces, a las reglas que también brinda el código adjetivo en su artículo 5...". "La ubicación del inmueble -objeto de la presente acción-, se encuentra dentro de la jurisdicción del Departamento Judicial de San Martín...". "Por lo que postulo que la excepción de incompetencia decidida no se encuentra ajustada a derecho...".