CAF FIDUCIARIA S.A. C/ CARAFFINI LORENA VERÓNICA S/ DESALOJO/COBRO DE ALQUILERES
La actora promovió acción de consignación de alquileres y reclamó por daños derivados de incumplimientos en el contrato de locación. El Tribunal hizo lugar a la consignación de varios periodos locativos, desestimando las demandas de desalojo y daños por parte del locador.
Consignacion
Alquileres
Desalojo
Danos y perjuicios
Mora
Contrato de locacion
Reduccion del canon
Habitabilidad
Filtraciones
Servicios publicos
Actor: Lorena Verónica Caraffini y Diego Raúl Garciarena. Demandado: CAF Fiduciaria S.A. Objeto: Consignación de alquileres y reducción del canon locativo por desperfectos en el inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la acción de consignación y se rechazaron las demandas de desalojo y daños; se dispuso una reducción temporal del alquiler.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El contrato de locación no se encontraba resuelto, por lo que la locataria no tenía obligación de restituir el inmueble. La locadora se encontraba en mora por no mantener el inmueble en condiciones de habitabilidad. La consignación de alquileres fue válida, y la reducción del canon locativo se fijó en un 50% por cuatro meses debido a los desperfectos."
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