CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIF EIFFEL XXI C/ SUCESORES DE VEINTICINQUE GAETANO S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS
El Consorcio de Propietarios Edif Eiffel XXI apeló la decisión de primera instancia que desestimó la aplicación de una tasa de interés moratoria. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión, argumentando que la modificación de la tasa requiere cumplir con las mayorías agravadas del reglamento de copropiedad.
Actor: Consorcio de Propietarios Edif Eiffel XXI Demandado: Sucesores de Veinticinque Gaetano Objeto: Cobro ejecutivo de expensas y aplicación de una tasa de interés moratoria. Decisión: Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por el Consorcio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El apartamiento de la tasa pactada exige una modificación del reglamento de copropiedad que debe adoptarse por las mayorías agravadas pertinentes, no siendo posible reclamar en juicio una tasa distinta a la allí contemplada." "No hay elementos que permitan concluir que el administrador, al realizar las comunicaciones del art. 2060 del CCyC, notificó correctamente a los herederos del titular registral de la unidad funcional generadora de la deuda." "La decisión de la jueza de aplicar al crédito la tasa prevista en el reglamento de copropiedad ha sido la correcta y debe ser confirmada."
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