RIQUELME MIGUEL ENRIQUE Y OTROS C/ REGOLO SUSANA BEATRIZ S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue promovida por Miguel Enrique Riquelme, Rocio Anahi Riquelme y Vilma Marisol Riquelme contra Susana Beatriz Regolo, con el objetivo de adquirir por prescripción adquisitiva el inmueble ubicado en Villa Rosa, Partido Pilar. La parte actora alegó que adquirieron la posesión en 1973 mediante compra y que continuaron ejerciéndola de manera pacífica, pública e ininterrumpida, realizando actos de conservación y pago de impuestos, con el objetivo de consolidar su derecho de propiedad mediante la figura de la usucapión. La documentación acompañada, junto con las declaraciones testimoniales y la prueba pericial, acreditaron la posesión con animus domini y la continuidad en el tiempo, permitiendo al tribunal considerar cumplidos los requisitos legales para la usucapión. La jueza concluyó que el plazo de veinte años se había cumplido en 1993 y que la posesión se encontraba acreditada, ordenando la inscripción del dominio a nombre de los actores y la cancelación del anterior registro en la matrícula 53087. La sentencia fundamenta que la prueba compuesta y las constancias documentales, en conjunto, permiten configurar la accesión de posesiones y la consolidación del derecho de propiedad, además de cumplir con los requisitos del art. 1905 del CCyC. Se imponen las costas a la demandada y se difieren los honorarios.