PELLERANO DANIEL Y OTROS C/ PONCET JULIO ALBERTO S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Los actores promovieron demanda por fijación y cobro de canon locativo respecto de un inmueble. La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Quilmes hizo lugar parcialmente al recurso de apelación, estableciendo un método de actualización del canon locativo a partir de septiembre de 2024.
Actor: Daniel Pellerano; Aldo José Pellerano; Silvia Pellerano Demandado: Julio Alberto Poncet Objeto: Fijación y cobro de canon locativo por el uso de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar parcialmente al recurso de apelación, modificando la sentencia de primera instancia en cuanto a la actualización del canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia dictada el 28 de junio de 2024 hizo lugar a la acción entablada... fijando como canon locativo por el uso y goce del inmueble... Dispuso que, oportunamente, el valor deberá ser actualizado de conformidad con los valores de plaza..." "La postergación hacia el futuro de la actualización... genera una incertidumbre que resulta ajena a los fines de la justicia." "Se establece que el valor del alquiler debe ser actualizado a partir del mes de septiembre de 2024... mediante la aplicación del Indice de Contratos de Locación (ICL)..."
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