GIORSA JOSÉ ALBERTO Y OTRO/A C/ BILLAN CÉSAR ALEJANDRO Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Los actores promovieron una demanda de desalojo por falta de pago y vencimiento de contrato contra los demandados. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia, argumentando que los actores tenían legitimación activa para reclamar la restitución del inmueble.
Actor: José Alberto Giorsa; Marisa Mancardi Demandado: César Alejandro Billan; Verónica Lorena Marchese; Sergio Javier Marchese Objeto: Desalojo por falta de pago y vencimiento del contrato de locación Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que ordenaba el desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Para la promoción de la acción de desalojo no es necesario ser titular del inmueble cuyo desahucio se persigue, ya que al actor le basta con acreditar que tiene un derecho personal a exigir la entrega de la cosa y que el demandado está obligado a su restitución." "Los demandados no han acreditado debidamente en el expediente un hecho impeditivo de la acción. En efecto, los demandados carecen de todo título a mantener la ocupación del inmueble." "Los escritos donde se fundan o motiva un recurso deben contener una crítica razonada, objetiva, precisa y seria de los errores que se atribuyen al fallo de primer grado."
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