LOSA GASTON RODRIGO C/ VENTRICE ANTONIO y otro/a S/RECONOCIMIENTO Y COMPENSACION MEJORAS
El actor Gastón Rodrigo Losa apeló la sentencia que le otorgó una indemnización insuficiente por mejoras en un inmueble. La Cámara modificó la sentencia, reconociendo el derecho a una indemnización que refleje el valor actual de la construcción.
Actor: Gastón Rodrigo Losa Demandado: Antonio Ventrice; Ana Apicella Objeto: Reconocimiento y compensación por mejoras realizadas en un inmueble. Decisión: Se modifica la sentencia de primera instancia, reconociendo el derecho del actor a una indemnización que refleje el valor actual de las mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El fallo de primera instancia hizo lugar a la demanda, reconociendo el derecho del actor a ser indemnizado por los demandados en virtud de las 'mejoras' realizadas en el inmueble... El juez consideró que el caso debía resolverse conforme a las disposiciones del Código Civil derogado... En consecuencia, hizo lugar a la demanda y reconoció su derecho a ser indemnizado conforme al artículo 2588 del Código Civil." "La determinación del monto indemnizatorio en pesos debe ser ponderada con realismo económico, en tanto se trata de una deuda de valor... La estimación a 'valores actuales' no debe confundirse con la utilización de mecanismos de 'actualización', 'reajuste' o 'indexación' de montos históricos, sino que únicamente implica la adecuación del valor a la realidad económica vigente al momento del dictado de la sentencia."
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