G.G.R. C/ C.M.S.S/ INCIDENTE DE CANON LOCATIVO
El actor promovió un incidente de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. La Cámara de Apelaciones modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, estableciendo un mecanismo de actualización del canon locativo y confirmando los intereses aplicables.
Actor: G.G.R. Demandado: C.M.S. Objeto: Canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se modificó parcialmente la sentencia, estableciendo un mecanismo de actualización del canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El debate sobre el estado de conservación del bien [...] excede el marco cognoscitivo del presente proceso", por lo que se desestimaron los agraviantes relacionados con el mal estado del inmueble. "El sostenido proceso de depreciación de la moneda nacional no puede ser soslayado [...] durante todo el tiempo que subsista la ocupación exclusiva del bien." "Se considera razonable adoptar el mecanismo previsto en el artículo 5 de la Ley 27.737, que establece actualizaciones semestrales del canon mediante la aplicación del coeficiente 'Casa Propia'."
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