BUCS MONICA TELMA C/ GIL BUCS E HIJOS SRL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La Justicia de Primera Instancia declara la adquisición del dominio por usucapión a favor de Monica Telma Bucs y ordena la cancelación de la inscripción a nombre de la demandada. La decisión se basa en la acreditación de la posesión pública, pacífica, continua y con ánimo de dueña durante más de 20 años, acompañada de pruebas documentales, testimoniales y periciales. La sentencia destaca que la actora cumplió con los requisitos legales para configurar la usucapión, incluyendo pagos de impuestos y mejoras en el inmueble. La declaración de rebeldía de la demandada refuerza el reconocimiento de los hechos alegados. La resolución ordena la inscripción a nombre de la actora y costas a la parte demandada.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La accionante, Monica Telma Bucs, demanda a Gil Bucs e Hijos SRL para obtener la declaración de dominio por prescripción adquisitiva (usucapión) del inmueble ubicado en Viamonte 1440/44, Lanús, con más de 20 años de posesión pública, pacífica y continua. La sentencia considera probado que la actora ingresó en 1997, realizó mejoras, pagó impuestos y servicios, y mantuvo una posesión que cumple con los requisitos legales. La prueba testimonial, la pericia, los pagos comprobados y la declaración de rebeldía de la demandada sustentan la decisión. Se ordena la cancelación de la inscripción registral a favor de la demandante. La sentencia cita que la posesión se inició en marzo de 1997 y que, al momento del fallo, han transcurrido más de veinte años, configurando la usucapión. La sentencia también destaca que la parte demandada fue declarada rebelde, lo que implica el reconocimiento de los hechos invocados y la autenticidad de la documentación presentada. La resolución ordena además la inscripción del dominio a favor de la actora y la cancelación de la inscripción a nombre de la demandada, además del pago de costas por parte de la demandada.
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