CONSORCIO PROPIETARIOS AV. MITRE 374 C/ FRAVEGA S.A.C.I.E.I. Y OTRO/A S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El Consorcio de Propietarios de Avenida Mitre 374 promovió una demanda por daños y perjuicios contra Frávega S.A.C.I.E.I. y Ele Erre S.A., reclamando $320.000 por daños en la fachada del edificio, que se agravaron tras la retirada de una marquesina sin permisos ni reparaciones. La sentencia reconoció la responsabilidad de las demandadas y condenó al pago de $3.404.000, más intereses y costas. La prueba pericial concluyó que el daño en la fachada, específicamente en el mármol, fue causado por la remoción de la marquesina, y que las demandadas no acreditaron su falta de responsabilidad. La defensa intentó oponer excepción de prescripción, que fue rechazada por el tribunal, considerando que el daño fue conocido en enero de 2020, y la demanda se interpuso en 2021. La sentencia también fundamentó en que la fachada es parte común y que las demandadas no probaron otra causa del deterioro.