BURGOS MARIA LAURA C/ ROSALVA SCA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, María Laura Burgos, demanda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en calle 608 n° 486, La Plata, alegando posesión continua y pública desde 2012, con más de veinte años de ejercicio, además de haber realizado actos propios de su condición de propietaria, como construcciones y pago de impuestos. La demandada, Rosalva SCA, no comparece y es declarada rebelde, lo que genera presunción a favor de la actora respecto de la veracidad de los hechos alegados. La prueba documental, testimonios y planos de mensura acreditan los extremos del ejercicio posesorio. La sentencia concluye que se acreditaron los requisitos de la prescripción adquisitiva y ordena la inscripción registral en favor de Burgos, además de imponer costas a la parte demandada. Fundamentos principales: "De acuerdo a la normativa del Código Civil de Vélez, la posesión continuada, pública y pacífica durante veinte años, con ánimo de dueño, genera el derecho de adquirir el dominio por prescripción adquisitiva (arts. 2524 inc. 7, 3948, 4015). La prueba aportada por la actora, que incluye planos de mensura, documentos notariales y testimonios, resulta suficiente para configurar la posesión en los términos legales. La rebeldía de la demandada, si bien no constituye prueba en sí misma, favorece la presunción de veracidad de los hechos alegados por la actora, en línea con la jurisprudencia local. La sentencia destaca que la documentación probatoria fue debidamente cumplimentada, y que los requisitos de ley para adquirir el dominio por usucapión están satisfechos, por lo que corresponde hacer lugar a la demanda y ordenar la inscripción registral."