FRAGOZO FERNANDO RUBEN C/ KISTENMACHER ENRIQUE ALBERTO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La sentencia declara la existencia de la prescripción adquisitiva vicenal del inmueble a favor del actor, Fernando Rubén Fragozo, respecto del bien registrado a nombre del demandado Enrique Alberto Kistenmacher, y ordena la inscripción registral a su favor con la cancelación del dominio anterior.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Fernando Rubén Fragozo, promovió demanda de prescripción adquisitiva vicenal contra Enrique Alberto Kistenmacher, propietario registral del inmueble ubicado en San Ignacio esquina La Habana, Barrio Pellegrini III, Partido de Pilar. La demanda se fundamenta en la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida desde el 6 de mayo de 1994, con ánimo de dueño, acompañando pruebas documentales, testimoniales y reconocimiento judicial. La sentencia analiza la normativa aplicable, incluyendo el Código Civil y Comercial de la Nación en su vigencia y la ley anterior, concluyendo que la prueba reunida acredita los requisitos de la usucapión de veinte años. La jurisprudencia y doctrina citadas sostienen que la posesión prolongada y de buena fe, acompañada de actos posesorios y pago de impuestos, justifican la adquisición del dominio. La sentencia declara que el solicitante adquirió la propiedad por prescripción, ordenando la inscripción registral a su favor y cancelando el dominio del demandado. Las costas del proceso se imponen al actor, dada la falta de respuesta del demandado y la prueba aportada.
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