ALESSI BLAS GABRIEL C/ OVIEDO RUMACHO IVANA ANALIA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Blas Gabriel Alessi, promovió una demanda de desalojo contra Ivana Analía Oviedo Rumacho, respecto del inmueble en calle Condarco Nº 2213, planta alta, Quilmes. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y condenó a Oviedo Rumacho a desalojar el inmueble en un plazo de 10 días, especificando que la condena no podía extenderse a otros ocupantes. La apelación alegó que la identificación del inmueble era incorrecta, ya que el inmueble forma parte de una propiedad con dos puertas de ingreso, una con el número 2213 y otra con el número 2215, siendo esta última la que corresponde a la planta alta. La Cámara de Apelaciones analizó que la demanda fue correctamente dirigida y que la identificación del inmueble en la sentencia era adecuada, ya que la documentación y los informes de dominio confirmaban que el inmueble objeto del proceso corresponde a la matrícula 17422, en la cual la nomenclatura catastral indica el inmueble en calle Condarco Nº 2213, planta alta. Sin embargo, consideró que la sentencia no podía limitar la orden de desalojo solo a Oviedo Rumacho, ya que la ocupación precaria y la naturaleza del acto justifican que la condena se extienda a todos los ocupantes del inmueble, conforme a la doctrina de los actos propios y la lógica del proceso. Los jueces votaron en disidencia respecto de la extensión de la orden de desalojo a otros ocupantes, pero coincidieron en la modificación de la sentencia para incluir a todos los ocupantes en el desalojo. Las costas de la alzada se imponen a la parte demandada.