ARGAÑARAZ DI GIACOMO ELIZABETH NATALIA C/ MORENO Y ROQUINAJ MARIA CRISTINA Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA BREVE
La demanda de prescripción adquisitiva de veinte años fue rechazada por falta de prueba concluyente. El tribunal valoró la prueba documental y testimonial y concluyó que no se acreditó el cumplimiento del plazo legal ni los requisitos de posesión continua y pública. La sentencia confirma la inexistencia de adquisición del dominio por usucapión.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- La actora, Elizabeth Natalia Argañaraz Di Giacomo, promovió demanda de prescripción adquisitiva respecto del inmueble ubicado en Berazategui, alegando posesión desde 1999 y cumplimiento de requisitos legales.
- Los demandados, María Cristina Moreno y Roquinaj, Julio Horacio Moreno y Roquinaj, y Luisa Roquinaj de Moreno, no comparecieron a la instancia y fueron declarados rebeldes. Se sumaron herederos de María Cristina Moreno y Roquinaj, incluyendo a Luciana Valeria Mangone, Vicente Mangone y Constanza Pía Mangone.
- El tribunal analizó la prueba documentada y testimonial, señalando que la documentación aportada no fue complementada con la información oficial necesaria para acreditarla, y que la prueba testimonial no fue concluyente.
- La sentencia señala que la mera rebeldía no implica la certeza del hecho alegado: "dada la trascendencia económico social del instituto de la usucapión, la prueba de los hechos en los que se funda debe ser concluyente -no puede basarse exclusivamente en prueba testimonial-".
- Concluye que la actora no acreditó el transcurso del plazo de 20 años ni los requisitos exigidos para la prescripción adquisitiva y, en consecuencia, rechaza la demanda.
- Se imponen las costas a la parte actora.
- La resolución fue firme, y la demanda fue rechazada en todas sus partes.
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