VAN DAMME MARIELA ALEJANDRA C/ FLOR SARA ELBA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La demanda de prescripción adquisitiva de dominio fue rechazada por falta de prueba suficiente para acreditar la posesión prolongada que requiere la ley. La sentencia sostiene que la actora no ha demostrado la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida por veinte años, ni la existencia de prueba corroborante suficiente, en línea con las exigencias del art. 24 ley 14.159 y la jurisprudencia vigente. La valoración probatoria enfatiza que la prueba testimonial aislada y la documentación aportada no alcanzan para acreditar los elementos esenciales del instituto de la prescripción adquisitiva. La sentencia también destaca que no se ha producido prueba pericial ni otros medios objetivos que respalden la posesión alegada, concluyendo que la carga de la prueba no fue cumplida por la actora, por lo que se rechaza la demanda con costas a su cargo.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Mariela Alejandra Van Damme, demanda la prescripción adquisitiva de dominio del inmueble registrado a favor de los herederos de Sara Elba Flor, alegando que ocupó el inmueble de manera pública, pacífica y continua por más de veinte años, realizando mejoras y pagando impuestos. La demandada, representada por defensora oficial en carácter de herederos de la fallecida, afirma que la prueba aportada por la actora es insuficiente para acreditar los requisitos de la acción, en particular la posesión prolongada y la existencia de actos posesorios verificables. La sentencia analiza el marco legal y doctrinario del instituto, concluyendo que la prueba testimonial y documental no cumple con el nivel de rigor exigido para la declaración de adquisición del dominio por prescripción larga. Se resaltan los requisitos de prueba compuesta y la necesidad de evidencias objetivas, como informes periciales, para sostener la pretensión. La falta de prueba suficiente lleva al rechazo de la demanda con costas a la actora, reiterando que la carga probatoria recae en quien busca adquirir por usucapión y que no basta con la mera alegación.
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