CAROLLO ROMINA VIVIANA C/FERREIRA ANTONIO S/ ··USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Romina Viviana Carollo, promovió una demanda de usucapión respecto de un inmueble en Bernal, alegando posesión pacífica, pública e ininterrumpida desde 1973, con mejoras y trabajo en el inmueble durante más de 20 años. La defensa del demandado, José Ferreria, argumentó que la posesión alegada no alcanzaba los 20 años, que existían actos posesorios en su favor y que el inmueble pertenecía a la sucesión de su abuelo Antonio Ferreria, fallecido en 1957. La prueba ofrecida por la actora no fue concluyente, ya que no acreditó posesión efectiva durante el período legal requerido. La pericia técnica y los informes documentales determinaron que las construcciones mencionadas en la demanda no existían antes de los años 90 y que la posesión efectiva fue menor a 20 años. Por ello, se rechazó la prescripción adquisitiva. Por otro lado, el demandante José Ferreria acreditó su dominio y posesión basada en la sucesión hereditaria, y la acción reivindicatoria fue acogida, ordenando la restitución del inmueble a su favor. La acción de daños y perjuicios fue desestimada por falta de prueba. La sentencia confirma la propiedad del demandado y ordena la restitución del bien, con costas a la parte actora y reconviniente.