SILVA JULIO ADRIAN C/ LOPEZ MAKKOS JULIO CESAR S/ RESOLUCION DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
La demanda por incumplimiento contractual y daños y perjuicios fue rechazada, ya que no se acreditó la existencia de un arrepentimiento del demandado ni el incumplimiento de la cláusula de seña.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Adrián Silva, demandó a Julio Makkos por incumplimiento de contrato de compraventa de enseres de fondo de comercio y daños y perjuicios, alegando que la parte demandada no gestionó la locación del local en los términos acordados y que la seña entregada debía ser restituida. El tribunal analizó la naturaleza de la seña, distinguiendo entre confirmatoria y penitencial, y concluyó que en el caso no se probó el ejercicio del derecho de arrepentimiento ni la existencia de un principio de ejecución del contrato que justificara la restitución de la seña. Se verificó que el actor se desentendió del asunto después del plazo pactado y que no se acreditó que la negativa del locador hubiera sido imputable al demandado. La falta de prueba de incumplimiento o arrepentimiento impidió que prosperara la demanda.
Fundamentos principales:
"El haber optado, quien pretende arrepentirse , por la ejecución de las prestaciones a su cargo, es obstáculo para ello, el cumplir importa una renuncia a la facultad de arrepentimiento y nadie puede volverse lícitamente sobre sus propios actos, contradecirse."
"En el presente caso, el actor no ha demostrado la concurrencia de los parámetros de responsabilidad que habilitan su reclamo, por lo que no puede prosperar la acción promovida."
"El arrepentimiento -como efecto típico de la seña
- configurar un derecho discrecional de las partes que lo adquirieron a partir de la entrega de la seña y no es necesario para su ejercicio la utilización de términos sacramentales ni fórmulas especiales."
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