POL SUDAMERICANA S.A. C/ RICCI AGUSTINA S/ ACCION REIVINDICATORIA
La Cámara desestimó el reclamo de daños y perjuicios por cobro de alquiler en un caso donde se cuestionó el carácter del ocupante del inmueble y la existencia de un contrato de comodato, argumentando que no se probó tal carácter ni el monto reclamado.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, POL SUDAMERICANA S.A., demanda a Agustina Ricci por daños y perjuicios derivados de un despojo y reclama el pago de alquileres, basado en un valor tasado por perito en U$S 61.260 y un alquiler mensual de U$S 350. Sin embargo, la sentencia aclara que el inmueble fue entregado en comodato y no hay certeza de que el ocupante sea un subarrendatario. Además, no se ha liquidado ni precisado el tiempo de ocupación ni el monto reclamado. La jueza argumenta que "habiendo sido entregado el inmueble en comodato y no habiendo sido demostrado con certeza que el comodatario, a su vez, subarrendó el bien, lo cierto es que no es posible concluir en qué carácter se encuentra la persona que habita el inmueble." La sentencia también considera que "no puede soslayarse que en el inicio de las actuaciones la parte actora aclaró que el inmueble fue entregado en comodato" y que "ni siquiera fue determinada la pretensión por el tiempo ni liquidado el monto reclamado." La resolución concluye que el reclamo debe ser desestimado por falta de prueba y precisión en los conceptos reclamados.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: