ELIBO SA Y OTRO/A C/ CORREIA YANET Y OTROS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, ELIBO S.A. y TROPIWEY S.A., demanda la restitución del inmueble sito en Costa del Este, Partido de La Costa, que adquirieron en partes iguales mediante subasta pública y que está inscripto a su favor desde 2015. La demandada, en este caso los ocupantes y los demandados, no contestaron la demanda, por lo que se presume reconocido sus hechos y se da por acreditada la propiedad de las actoras. La jurisprudencia establece que la acción reivindicatoria requiere demostrar título que da derecho sobre la cosa, pérdida de la posesión y posesión actual del reivindicado, y que la cosa sea susceptible de ser poseída. La sentencia destaca que los demandados ocupan el inmueble sin derecho, y que la demanda se dirige contra quienes tengan relación jurídica o de hecho con los demandados respecto de la posesión. La sentencia concluye que debe hacerse lugar a la demanda, ordenando la restitución del inmueble en el plazo de diez días y condenando a los demandados al pago de costas. Los fundamentos principales señalan que "la acción reivindicatoria requiere justificar, por un lado, el título que da derecho sobre la cosa; por otro, la pérdida de la posesión y posesión actual del reivindicado y, finalmente, que la cosa que se reivindica sea susceptible de ser poseída". Además, se indica que "el silencio guardado por los legitimados pasivos al no haber contestado el traslado de demanda en tiempo oportuno implica el no desconocimiento de los hechos en los cuales la parte actora funda su reclamo". La documentación acompañada evidencia la titularidad en favor de las actoras, y la ausencia de prueba por parte de los demandados para desvirtuar dicha situación.