TOMASZEWSKI, SANDRA MARIA c/ ARGUIBEL 2860 SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Quién demanda: Sandra María Tomaszewski y María Elena Munaro

¿A quién se demanda?

Arguibel 2860 S.A., Ezequiel Lodeiro Bros, Ricardo Szpira, Azimen S.A., Allianz Argentina y La Meridional S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

indemnización por daños en inmuebles lindantes a obras de construcción, daños materiales y daños morales.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la responsabilidad de los demandados por daños causados por alteraciones del suelo debido a bombeo de napa, rechazando el recurso de Szpira, y mantuvo las condenas en los montos y conceptos establecidos.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La responsabilidad es objetiva, basada en el riesgo inherente a la actividad constructiva y en la omisión de tomar precauciones para evitar daños a terceros, específicamente en la alteración del equilibrio del suelo por bombeo de napa freática. La pericia técnica concluyó que el daño fue causado por la acción del bombeo, y la responsabilidad de los demandados no fue debidamente eximida. La actividad no es per se riesgosa, pero se convierte en tal por la omisión de medidas preventivas, y la responsabilidad recae en quienes ejecutaron las tareas de bombeo sin investigar las condiciones del suelo ni tomar las precauciones necesarias. La responsabilidad de Szpira, en particular, fue rechazada por no acreditarse causalidad. La condena en dólares fue confirmada, y las costas de ambas instancias se impusieron a los vencidos.