FRAMINI CARLOS NORBERTO Y OTRO/A C/ CABADO JOSÉ LUIS Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La sentencia declara la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva del inmueble en favor de los actores, confirmando la procedencia de la acción y ordenando la inscripción en el registro de la propiedad, con costas a cargo de la parte demandada.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor promovió demanda de prescripción adquisitiva de dominio respecto del inmueble en Tristán Suárez, alegando posesión pacífica, pública, ininterrumpida y con ánimo de dueño desde marzo de 1996. La parte actora acreditó elementos de la posesión prolongada, incluyendo declaración testimonial y pago de impuestos, y fundamentó su pretensión en los artículos 4015 y siguientes del Código Civil. La sentencia analiza la validez de la prueba, la antigüedad de la posesión y la buena fe, concluyendo que se ha cumplido el plazo de veinte años exigido por ley para la usucapión. Se destaca que la prueba testimonial y documental corroboran los requisitos legales, y que la posesión fue ejercida con ánimo de dueño, en estado de abandono del propietario original. La decisión también considera que los hechos son anteriores a la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial, por lo que se rige por la ley anterior. La resolución ordena inscribir la propiedad a favor de los actores y condena en costas a la parte demandada.
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