GUTIERREZ OSCAR ORLANDO C/ FONTANET LUIS ALBERTO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La sentencia reconoce la adquisición de dominio por usucapión a favor del actor, desde el año 1998, por haber probado poseer en forma pública, pacífica e ininterrumpida durante más de veinte años, y ordena la inscripción del inmueble a su nombre y la cancelación del dominio anterior. La decisión se fundamenta en la evidencia de pago de impuestos, testimonios, planos y reconocimiento judicial, concluyendo que se acreditó la posesión prolongada y conforme a los requisitos legales.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Oscar Orlando Gutierrez, demanda la adquisición de dominio por prescripción adquisitiva larga del inmueble ubicado en calle 68, Los Hornos, La Plata, alegando posesión desde 1991 y con un carácter público, pacífico e ininterrumpido desde 1998, por más de veinte años. La demandada, representada por la Defensora Oficial en calidad de heredera del fallecido Luis Alberto Fontanet, niega los hechos y aporta prueba de su fallecimiento, además de solicitar la declaración de herederos. La sentencia analiza la prueba testimonial, documental y pericial, concluyendo que la posesión del actor fue suficiente para adquirir la propiedad por usucapión, dado que se cumplió con el plazo legal y los requisitos de continuidad, paz y buena fe. La resolución también establece que la ley aplicable es la vigente al momento de cumplirse el plazo, confirmando que la posesión desde 1998 cumple con los 20 años requeridos. La decisión ordena la inscripción registral a favor del actor y la cancelación del dominio anterior, imponiendo las costas en el orden causado.
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