ASIRA SA C/ CEDESCO SA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, ASIRA S.A., demanda a CEDESCO S.A. por la prescripción adquisitiva de dominio (usucapión) del inmueble ubicado en Garín, Pdo. de Escobar, con superficie de 508.50 m², alegando que ocupa el predio desde mediados de 1992, realizando actos posesorios en forma exclusiva, pública, pacífica e ininterrumpida durante más de 20 años. La demandada, CEDESCO S.A., fue citada por edictos, no compareció y fue declarada rebelde, por lo que no controvirtió los hechos. La prueba incorporada, incluyendo declaraciones testimoniales, inspección ocular y documentación, acreditó la posesión en las condiciones requeridas por la ley. La sentencia concluye que la actora cumplió con los requisitos para adquirir el dominio por prescripción y ordena la inscripción registral a su favor. La resolución fundamenta que la posesión fue ejercida con animus domini, en carácter de dueña, durante más de 20 años, y que la documentación y testimonios acreditaron la continuidad y naturaleza de la posesión. La decisión también incluye el reconocimiento del carácter de la representación y la declaración de rebeldía de la demandada, y se ordena la cancelación del dominio anterior y la inscripción a favor de la actora.