ALBERGHINI OSCAR ALBERTO C/ MOCBOS SA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA (DIGITAL)
La Cámara Provincial de La Plata confirmó la sentencia de primera instancia que declaró la adquisición del dominio por prescripción veinteañal a favor del actor, Oscar Alberto Alberghini, respecto del inmueble en Lobos, por haber acreditado posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante más de 20 años. La Cámara sostuvo que la prueba compuesta conformada por documentos, pagos de impuestos y declaraciones testimoniales fue suficiente para acreditar la posesión prolongada y el ejercicio de actos posesorios con ánimo de dueño, en cumplimiento de los requisitos legales para la usucapión. La sentencia ordenó la inscripción registral a nombre del actor, cancelando el dominio a favor de Mocbos SA. La fundamentación principal destacó que la prueba fue suficiente y que la conducta del propietario, aunque rebelde, no impidió la adquisición. Además, se confirmó la antigüedad de la posesión en 2016, considerando la fecha del boleto de compra-venta y los hechos acreditados.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La causa versa sobre la adquisición del dominio del inmueble por prescripción adquisitiva veinteañal, promovida por Oscar Alberto Alberghini contra Mocbos SA, que figura como titular registral. Alberghini alegó haber poseído el inmueble de manera pública, pacífica e ininterrumpida desde 1993, realizando actos posesorios y pagando impuestos. La parte demandada fue declarada rebelde y no contestó la demanda, lo que llevó a presunciones a su favor. La prueba producida, incluyendo testimonios, comprobantes de pago y planos de mensura, fue valorada en conjunto y consideró acreditada la posesión prolongada. La sentencia declaró la adquisición del dominio a favor del actor en 2016, ordenando la inscripción registral correspondiente y cancelando el dominio de Mocbos SA. La decisión fue fundamentada en la acreditación de la posesión por más de 20 años, conforme a la normativa aplicable y la jurisprudencia relevante, y en la existencia de prueba compuesta que respalda la demanda.
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