OLIVETTI LAURA EMILIA C/ MORA MARIA DE LOS ANGELES Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de La Plata resolvió a favor de la locadora, ordenando la restitución del inmueble a la actora y rechazando las defensas de los demandados, confirmando la procedencia del desalojo por vencimiento del contrato y ocupación sin título.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Laura Emilia Olivetti, demanda por desalojo a María de los Ángeles Mora y Daniel Alberto Pereyra, alegando que el contrato de locación suscripto en 2012 concluyó en 2017 y que, pese a ello, los demandados permanecen en el inmueble ubicado en Lisandro Olmos sin título válido. La sentencia confirma la relación contractual, acreditada con el contrato y la carta documento de intimación, y declara la rebeldía de los demandados, presumiendo la veracidad de los hechos alegados por la actora. Se ordena la desocupación en 20 días, con costas a los demandados. La sentencia fundamenta que los hechos relatados por la actora se encuentran acreditados y que no existe título que legitime la ocupación de los demandados. Además, el tribunal señala que la conducta procesal de los demandados, al no contestar la demanda, genera una presunción de veracidad a favor del actor y que, en este contexto, corresponde hacer lugar a la demanda de desalojo. La prueba documental y la recepción de la carta documento validan la ocupación sin título, fundamentando la procedencia del desalojo y la condena en costas a los demandados.
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