TOMATTIS ELISA ESHTER Y OTRO/A C/ ASTETE ISAAC CESAR Y OTRO/AS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La accionante Elisa Esther Tomattis y Adriana Lujan Moreno Belisan demandaron a Isaac Cesar Astete, Lucas Sorensen y al Movimiento Cristiano y Misionero por desalojo del inmueble ubicado en calle Astor Piazzolla 469, Mar del Plata. Alegaron que son titulares registrales y que los ocupantes carecen de título que justifique su permanencia, habiendo ingresado aprovechándose de la desocupación. La parte demandada negó su posesión y aportó documentación que fue desestimada por el tribunal por no haberse probado su veracidad y por la inactividad en la producción de prueba, en particular, la no presentación de prueba suficiente que acredite la posesión. La jueza concluyó que la parte demandada no acreditó su carácter de poseedor ni su derecho a mantenerse en el inmueble, por lo que dictó sentencia favorable a las accionantes, ordenando el desalojo en un plazo de diez días y condenando en costas a los demandados. La fundamentación principal se basa en que el demandado debe probar su carácter de poseedor con actos posesorios y la intención de ejercer un derecho de propiedad, lo cual no ocurrió en autos. La sentencia también destaca que el proceso de desalojo requiere la demostración prima facie de la posesión y que las manifestaciones unilaterales no son suficientes. La parte demandada, al no acreditar su posesión, fue considerada vencida y condenada a desalojar. Costas del proceso fueron impuestas a los demandados conforme al art. 68 del CPCC.