GENE, GUSTAVO ENRIQUE c/ HATOUM, OUSSAMA s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
El locador demandó el desalojo por falta de pago del locatario de un local comercial destinado a la gastronomía. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo por vencimiento del contrato y falta de pago del canon locativo.
Desalojo
Vencimiento de contrato
Falta de pago
Excepcion de imprevision
Causal resolutoria
¿Quién es el actor?
Gustavo Enrique Gene (locador)
¿A quién se demanda?
Oussama Hatoum (locatario)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de pago del local comercial sito en Honduras 5083
¿Qué se resolvió?
Se admitió la demanda de desalojo.
Fundamentos principales:
- El contrato de locación venció y no se acreditó prórroga o celebración de uno nuevo.
- La falta de pago del canon locativo desde abril 2020 a junio 2021 configura la causal de resolución prevista en el art. 1219 inc. c del CCyC.
- Las razones invocadas por el demandado (pandemia y restricciones) no justificaron su estado de mora.
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