GENE, GUSTAVO ENRIQUE c/ HATOUM, OUSSAMA s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
El locador demandó el desalojo por falta de pago del locatario de un local comercial destinado a la gastronomía. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo por vencimiento del contrato y falta de pago del canon locativo.
Desalojo
Falta de pago
Vencimiento de contrato
Causal resolutoria
Excepcion de imprevision
- Actor: Gustavo Enrique Gene (locador)
- Demandado: Oussama Hatoum (locatario)
- Objeto: Desalojo por falta de pago del local comercial sito en Honduras 5083
- Decisión: Se admitió la demanda de desalojo.
Fundamentos principales:
- El contrato de locación venció y no se acreditó prórroga o celebración de uno nuevo.
- La falta de pago del canon locativo desde abril 2020 a junio 2021 configura la causal de resolución prevista en el art. 1219 inc. c del CCyC.
- Las razones invocadas por el demandado (pandemia y restricciones) no justificaron su estado de mora.
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