CALECA PABLO C/ CABRERA ESCALANTE JONATAN ANDRES Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Pablo Caleca, demanda a los ocupantes del inmueble ubicado en Luján 850, dpto. 2, Sarandí, en Avellaneda, por incumplimiento en el pago de tres meses de alquiler, y solicita el desalojo del inmueble. La demandada no compareció a la audiencia, pese a ser debidamente notificada, por lo que se presume su reconocimiento de los hechos y aceptación de los documentos acompañados. La Cámara sostuvo que “el silencio de la demandada y la documentación acompañada que se tiene por reconocida, respaldan la pretensión de la actora correspondiendo acoger la acción en todas sus partes”. Además, impuso las costas a los demandados vencidos y condenó a la demandada a desalojar en 10 días, bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia fundamenta que “la notificación del emplazamiento crea para las parte la obligación de comparecer ante el Juez y tomar la intervención que le corresponde” y que “el silencio de la demandada y la documentación acompañada que se tiene por reconocida, respaldan la pretensión de la actora”. La decisión se apoya en el artículo 353 del C.P.C. y en la presunción de reconocimiento por incomparecencia, además de la normativa civil aplicable.