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CONSORCIO DE PROPIETARIOS AVELLANO C/ CONTRERAS FERNANDO JOSE S/RENDICION DE CUENTAS (TRAM. ORDINARIO)

La Cámara de Dolores ordena al demandado rendir cuentas del período en que actuó como administrador del consorcio, confirmando la inadmisibilidad de la documentación presentada y la falta de una rendición adecuada, y condenándolo a presentar documentación respaldatoria.

Rendicion de cuentas Proceso civil Incumplimiento Administracion de consorcio Responsabilidad del administrador Irregularidades Documentacion respaldatoria Sentencia. Auditoria de gestion Derecho de propiedad horizontal

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue promovida por el Consorcio de Propietarios Avellano contra Fernando José Contreras, solicitando la rendición de cuentas y el reintegro de $152.153,95 por supuestos incumplimientos. La parte actora fundamentó su pedido en la falta de documentación respaldatoria, irregularidades en la gestión, y en que el demandado no abrió cuenta bancaria exclusiva, además de la insuficiencia de la auditoría y la inexistencia de comprobantes de respaldo. La defensa del demandado sostuvo que rindió cuentas, que no fue responsable por la documentación ausente y que la auditoría realizada no es vinculante, además de alegar que la documentación en poder del consorcio no era completa ni verificable. La Cámara concluyó que el demandado no presentó la documentación suficiente ni realizó una rendición adecuada, y que la gestión fue irregular, por lo cual hizo lugar a la demanda ordenando la rendición de cuentas en diez días. La decisión se fundamenta en que la ley exige que la rendición sea clara, documentada y acompañada de comprobantes, lo que en el caso no ocurrió, y que la gestión del demandado fue irregular por no abrir cuenta bancaria exclusiva y no presentar registros contables adecuados.

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