COMPLETA, VINICIO Y OTROS c/ BIGATTI, ORLANDO DANIEL Y OTRO s/DESALOJO: COMODATO
Los actores promovieron demanda de desalojo por vencimiento de un contrato de comodato, pero la Cámara Civil confirmó el rechazo de la acción por considerar que la controversia excedía el marco del proceso de desalojo.
- Actores: Vinicio Completa, Adriana Filomena Completa y Aldo Daniel Completa
- Demandados: Orlando Daniel Bigatti y Sergio Rubén Zaffalón
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble por vencimiento del contrato de comodato
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato celebrado entre las partes era complejo, incluyendo un comodato con opción de compra irrevocable, por lo que excedía el marco de un simple contrato de comodato.
- El ejercicio de la opción de compra por parte del codemandado Zaffalón modificó la relación jurídica, transformando el comodato en una relación de compraventa.
- Las cuestiones relativas a la validez del ejercicio de la opción de compra, el cumplimiento de condiciones y la determinación del carácter de los pagos, requieren un debate probatorio amplio incompatible con el proceso de desalojo.
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