CONJUNTO HABITACIONAL OBREROS METALURGICOS ZARATE ASOCIACION SIMP C/ LEDAIN ALICIA OLGA S/ ACCION REIVINDICATORIA
La sentencia rechaza la demanda reivindicatoria contra Alicia Olga Ledain, considerando que la acción resulta improcedente por haber acreditado la continuidad en la posesión del inmueble y la existencia de un carácter precario en la ocupación, además de la inoponibilidad de cláusulas abusivas en el estatuto social.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Conjunto Habitacional Obreros Metalúrgicos Zárate Asociación Simple, promovió acción reivindicatoria contra Alicia Olga Ledain por la restitución del inmueble ubicado en Córdoba 543, Zárate, alegando que el inmueble era propiedad de la asociación y que la demandada lo retenía indebidamente. La demandada, en su defensa, afirmó tener un derecho de ocupación basado en su vínculo con el socio fallecido y cuestionó la validez de las cláusulas del estatuto social que regulan la situación, además de alegar posesión prolongada y buena fe. La sentencia analiza la documentación, el tiempo de ocupación y la naturaleza del vínculo, concluyendo que la posesión fue en carácter precario y que la acción reivindicatoria es improcedente, pues la posesión no ha sido interrumpida ni se configura el dominio por usucapión. Asimismo, se desestima la excepción de falta de legitimación activa y de prescripción adquisitiva.
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