CARNERO IDELIO C/ CARNERO GUIDO CESAR S/ DIVISION DE CONDOMINIO
La demanda de división de condominio sobre inmueble en Ramos Mejía fue aceptada, y se ordenó la división del bien en proporciones correspondientes a los titulares, confirmando que Guido César y Idelio son copropietarios en 1/3 y 2/3 respectivamente, con costas a cargo del demandado.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Idelio Carnero, demanda la división del condominio del inmueble sito en Ramos Mejía, en el que resulta ser copropietario en 2/3, reclamando también el pago de cánones locativos desde agosto de 2018. El demandado, Guido César Carnero, reconoce ser titular del inmueble en 1/3 y argumenta que la posesión del inmueble es ejercida por su hijo, Javier Carnero, y que adquirió la propiedad en 1966 para vivienda familiar. La sentencia concluye que, pese a la alegación del demandado, el certificado de dominio y las constancias del expediente acreditan la titularidad del actor en 2/3, y que no hay prueba de que la posesión sea ejercida por el hijo. La demanda de división de condominio debe prosperar, ordenando la división del inmueble en las proporciones correspondientes, con costas al demandado. Se deja para una etapa posterior la regulación de honorarios y la forma de la división. La conducta de las partes y la inexistencia de acuerdo extrajudicial justifican que las costas sean impuestas al demandado. Finalmente, se ordena la ejecución de la división en la forma acordada y que las costas sean a cargo del demandado.
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