INMOBILIARIA INTEGRAL S.A. C/ ROMERO JOSE LUIS Y OTROS S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

¿Qué se resolvió en el fallo?

La acción fue promovida por Inmobiliaria Integral S.A. contra José Luis Romero, Ivonne Liliana Llanos, Ruth Elizabeth Cano Navarro, Ronald Rodolfo Cano Navarro y Susana Gladys Sonzogni, por alquileres impagos correspondientes a los meses de noviembre 2008 a abril 2009, por un monto total de $4.246. La sentencia declara vencidos a los ejecutados por no haber opuesto excepciones en tiempo, y ordena llevar adelante la ejecución por el capital adeudado, más intereses punitorios y moratorios. Se estableció que los intereses, tanto punitorios como moratorios, deberán liquidarse desde la fecha de mora (5 de cada mes) y hasta el efectivo pago, a una tasa doble de la fijada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires para depósitos a plazo fijo en pesos, sin capitalización. La sentencia también impone las costas a los vencidos y deja constancia de las intimaciones por edictos y domicilios constituídos. Fundamentos principales: "Tratándose el caso de autos de la ejecución de los alquileres impagos... corresponde mandar a llevar adelante la presente ejecución por el capital adeudado... con más los intereses punitorios y moratorios que se liquidarán en forma conjunta siguiendo las pautas del prealudido considerando segundo del presente decisorio." "Los intereses punitorios pactados a la tasa del 0,20% diario... deberán liquidarse desde las fechas de mora, las que se computarán desde la fecha de vencimiento... y hasta el efectivo pago del crédito... en conjunto y por todo concepto al doble de la tasa fijada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires para los depósitos a plazo fijo..." "Las costas corresponde que sean impuestas a los co-accionados, que revisten la calidad de vencidos." "Se deja constancia que las intimaciones de pago se efectuaron mediante edictos..." "Se imponen las costas a los ejecutados vencidos y se difiere la regulación de honorarios hasta la oportunidad prevista por los arts. 23 y 51 de la ley 14.967."