LOPEZ VARGAS KARINA GISELL C/ GARCIA PRADA VALERIA GIMENA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La demanda de desalojo por vencimiento de contrato fue aceptada; el tribunal ordenó la entrega del inmueble a la actora. La decisión se fundamenta en que la locataria no restituyó el inmueble tras vencimiento contractual, incumpliendo la obligación de restitución prevista en el Código Civil y Comercial.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Karina Gisell Lopez Vargas, promovió una demanda de desalojo contra Valeria Gimena Garcia Prada, alegando que el contrato de locación suscripto el 1 de agosto de 2019 venció el 31 de agosto de 2020, y que la demandada no restituyó el inmueble sito en Mariano Moreno 5665, Caseros, pese a los reiterados intentos y al vencimiento del plazo. La demandada no contestó la demanda ni compareció, por lo que se la tuvo por incontenstada. La prueba documental, como copia del contrato y título de propiedad, fue considerada suficiente para acreditar la relación jurídica. La sentencia sostiene que la obligación del locatario era restituir el inmueble al finalizar el contrato, y que la demandada incumplió con esa obligación, por lo que se hace lugar a la demanda de desalojo. Se dispone la entrega del inmueble en un plazo de diez días, con costas a la demandada vencida. La resolución se fundamenta en los arts. 957 y 1210 del Código Civil y Comercial, además de la normativa procesal aplicable, y en la presunción de veracidad derivada de la inacción de la parte demandada.
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