CEREALERA INTERCONTINENTAL SA c/ CONS CALLE DR RICARDO ROJAS 481 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La Cámara Nacional de Apelaciones modificó parcialmente la sentencia que condenó al consorcio demandado por los daños causados por filtraciones en la unidad funcional del actor, fijando una nueva tasa de interés.
¿Quién es el actor?
Constantino Valaouris y Cerealera Intercontinental S.A.
- Demandados: Consorcio Calle Dr. Ricardo Rojas Nro. 481 y Sagafe S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños y perjuicios derivados de filtraciones en la unidad funcional del actor.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la responsabilidad del consorcio, pero modificó la forma de calcular los intereses. Rechazó la condena al administrador Sagafe S.A. por no acreditarse su culpa.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El consorcio tiene responsabilidad objetiva por el mantenimiento de las partes comunes.
- Para condenar al administrador se requiere probar su culpa o dolo, lo cual no fue acreditado.
- Los intereses deben correr desde la mora, no desde la pericia, a una tasa del 8% anual hasta el dictamen y luego la tasa BCRA.
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