CONSORCIO DE PROPIETARIOS AVENIDA CONGRESO 4963/65 c/ EDENOR SA s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA
Consorcio de propietarios obtuvo indemnización por servidumbre administrativa de electroducto, pero la Cámara modificó el cálculo de intereses para evitar enriquecimiento indebido.
Indemnización por constitución de servidumbre administrativa de electroducto sobre inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia que había ordenado el pago de la indemnización más intereses a la tasa pasiva BCRA desde el dictado de la resolución que afectó el inmueble a la servidumbre. La Cámara estableció que los intereses previos a la determinación del capital a valores actuales deben calcularse a una tasa de interés "puro" del 6% anual, para evitar un enriquecimiento sin causa.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La aplicación de una tasa que contempla la depreciación del valor de la moneda, como la tasa pasiva del BCRA, genera una "repotenciación" de la deuda y un enriquecimiento sin causa de la parte acreedora.
- Corresponde aplicar una tasa de interés "puro" del 6% anual sobre el capital indemnizatorio hasta que este fue expresado a valores actuales, y luego aplicar la tasa pasiva BCRA.
- Esta solución se ajusta a la doctrina de la CSJN y de la Sala III del fuero.
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