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FCF DESARROLLOS SRL c/ EDENOR SA s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA

La Cámara Nacional de Apelaciones Contencioso Administrativa Federal modificó parcialmente la sentencia de primera instancia que condenó a Edenor SA a pagar una indemnización por servidumbre administrativa, adecuando el cómputo de intereses.

Intereses Indemnizacion Desvalorizacion monetaria Servidumbre administrativa Enriquecimiento sin causa.


- Actor: FCF Desarrollos SRL
- Demandado: Edenor SA
- Objeto: Reclamo de indemnización por afectación de servidumbre administrativa sobre inmueble.
- Decisión: La Cámara confirmó el monto de la indemnización fijado en $5.400.000, pero modificó el cómputo de intereses. Estableció que la suma devengará intereses al 6% anual desde el 3/4/2019 hasta el 18/12/2023, y a partir de entonces a la tasa pasiva del BCRA hasta el efectivo pago. Esto con el fin de evitar un enriquecimiento sin causa de la actora.
- Fundamentos: La Cámara consideró que el hecho de que no se haya constituido formalmente la servidumbre no puede impedir el reconocimiento judicial de la indemnización, ya que esa omisión es atribuible a la concesionaria y no al propietario. Respecto a los intereses, consideró que aplicar la tasa pasiva del BCRA (que contempla la depreciación monetaria) sobre un monto actualizado generaría una doble compensación, por lo que corresponde aplicar una tasa de interés "puro" hasta el momento de la tasación, y luego la tasa pasiva.

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