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AGUIRRE, LORENA ALEJANDRA c/ LAYA, GABRIEL ANIBAL s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

La actora promovió demanda por cumplimiento de contrato contra el demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y condenó al demandado al pago de cuotas impagas con intereses.

Venta de inmueble Cumplimiento de contrato Obligacion condicional Cuotas mensuales


- Actora: Lorena Alejandra Aguirre

¿A quién se demanda?

Gabriel Aníbal Laya

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cumplimiento de Convenio por pago de U$S 25.000

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y condenó al demandado al pago de U$S 18.000 en concepto de cuotas impagas desde junio 2022, con intereses.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- El contrato debe interpretarse conforme a la intención común de las partes y el principio de buena fe.
- La obligación de pago de U$S 25.000 se encontraba sujeta a condiciones, y al no cumplirse una de ellas (rechazo de oferta de compra de U$S 130.000), correspondía el pago de cuotas mensuales de U$S 500.
- Al haberse superado el plazo de 12 meses desde la desocupación del inmueble sin que se hubiera vendido, procede el pago de las cuotas adeudadas.

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